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分析师房产税真正推广还需时日

时间:2019-08-16 18:54:14 来源:互联网 阅读:0次

分析师:房产税真正推广还需时日

和讯地产 6月1日 中国政府网昨日公布《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》,其中还要求深化财税体制改革,出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革。对此,和讯地产联系多为业内人士表示,业内人士均表示,房产税真正推广可能还需要一段时间

地产商爆上海房产税税率定为0.8% 楼市趋冷 中小房企平价出售项目 律师举报首开“常青藤”暴利 楼盘公摊八成被指侵犯知情权 深圳现八折楼盘 优惠幅度1万/平 网友完美别墅 美式休闲大宅(图)   “从现在趋势看,全国马上铺开房产税的可能性还是比较小”,一位业内人士接受和讯地产连线,他还表示,现在国家也在看欧洲的经济二次探底会如何?一旦欧洲真的进入二次探底,那么房产税就极有可能搁置起来,但他也表示,外围环境一旦走好,再加上房价处于高位,那么房产税就有可能在很短时间内推向全国。

也有业内人士表示,房产税征收采取 “新老划断”,仅对新购房屋进行征收,且以每户家庭名下一定房产面积为“起征点”,如对超出200平方米部分才征收;建议征收税率为0.6%。可见,房地产面积划定基本在家庭住房的上限,而征收税率位于国际平均水准的下限。

民族证券房地产行业分析师崔娟认为,《意见》中明确提出了房产税的概念,但对于何时征收并没有明确预期。她认为,由于目前国家已采取了一系列调控措施来遏制楼市非理性上涨,而目前房地产市场也已呈现高位回落趋势,因此从短期来看开征房地产税的迫切性有所降低,但从中长期趋势看,房地产税的开征有助于遏制投资投机性需求的高涨,有利于房地产市场的健康稳定发展。

“现在分析师内部对这个问题也还是看不清楚”,长城证券房地产行业分析师刘昆接受和讯地产连线表示,她认为,房产税迟早都是要推广的,但现在政策出台的时间点不对,尤其对于现在股市疲态而言,会让股市更加雪上加霜。

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